جميع شروط قرض بنك الإسكان العماني 2024
جدول المحتويات
اعتمد بنك الإسكان العماني برنامج “إسكان” بهدف توفير المساكن المناسبة للأسر العمانية، ثم عمل على تقليص مدة الانتظار للحصول على القرض من خلال عقد شراكات مع بنوك محلية تقليدية وإسلامية لتمرير طلبات المتقدمين على القروض والموجودين في لوائح انتظار البنك.
معلومات عن قرض بنك الإسكان العماني
تم تصميم قرض بنك الإسكان العماني بهدف مساعدة المواطنين العمانيين في تأمين مساكن مناسبة لهم من خلال شراء مساكن جاهزة، أو من خلال بناء مساكن جديدة وتجهيزها، وتبلغ قيمة التمويل المقدم في قرض بنك الإسكان نحو (40) ألف ريال عماني وسطيًا، حيث تختلف قيمة التمويل المقدم باختلاف الغاية من القرض وباختلاف قيمة الدخل الشهري وقمية مبالغ الاستقطاعات الحالية المستحقة على العميل.
جميع شروط قرض بنك الإسكان العماني
يتطلب الحصول على قرض بنك الإسكان العماني توافر الشروط التالية: [1]
- يجب أن يكون مقدم الطلب عماني الجنسية.
- يشترط أن يكون عمر مقدم الطلب 18 سنة كحد أدنى.
- يشترط أن يكون مقدم الطلب متزوجًا (ويُمكن منح العزّاب والمطلقين والأرامل بعد دراسة حالتهم).
- يشترط ألا يملك مقدم الطلب مسكن في سلطنة عمان.
- يجب أن يملك مقدم الطلب قطعة من الأرض لتنفيذ المشروع السكني عليها.
- يجب ألا تكون قطعة الأرض التي سيتم تنفيذ المشروع عليها محجوزة لصالح أية جهة.
- يجب ألا تكون قطعة الأرض التي سيتم تنفيذ المشروع عليها متأثرة بالتخطيط أو خاضعة لأي موانع.
- يشترط امتلاك مقدم الطلب دخل شهر ثابت ومستمر يُمكّن من دفع أقساط القرض بشكل منتظم.
- يشترط توافر فروق التكاليف لدى مقدم الطلب في حال كانت تكاليف المشروع أكبر من قيمة القرض.
- يجب ألا يكون طالب القرض أو زوجه منتفعًا بنظام الإسكان الاجتماعي من وزارة الإسكان والكهرباء والمياه، ويستثنى من ذلك القروض من أجل التوسعة مع وجود حاجة ماسة لذلك.
- يشترط ألا يكون طالب القرض أو زوجه قد حصل على قرض إسكاني آخر سواء من البنك أو من جهة العمل.
- يشترط ألا يكون طالب القرض أو زوجه مستحقًا لقرض إسكاني في جهة العمل بموجب نظام القروض الإسكانية.
شروط تمويل إسكان بنك الإسكان العماني
يتطلب الحصول على تمويل برنامج إسكان من بنك الإسكان العماني توافر الشروط التالية:
- يشترط أن يكون مقدم الطلب عماني الجنسية.
- يجب أن يكون متقدم الطلب متزوجًا.
- يشترط توافر دخل شهري ثابت لطالب القرض يتيح إمكانية دفع أقساط القرض للبنك بشكل منتظم.
- يجب ألا يكون مقدم الطلب مالكًا لمسكن في سلطنة عمان.
- يشترط ألا يكون طالب القرض أو زوجه منتفعًا بنظام الإسكان الاجتماعي أو أي نظام إسكاني حكومي.
- يشترط ألا يكون طالب القرض أو زوجه مستحقًا لأي تمويل إسكاني أو منحة سكنية مدعومة من جهة العمل.
الأوراق المطلوبة لقرض بنك الإسكان العماني
للحصول على قرض بنك الإسكان العماني يتم تجهيز الوثائق التالية:
- بطاقة الهوية المدنية لطالب القرض وزوجه.
- وثيقة استمرارية الزواج.
- وثيقة راتب لطالب القرض.
- شهادة إثبات عدم وجود رهن أو أية موانع لبناء المشروع على الأرض.
- شهادة إثبات عدم الحصول الحصول على أي تمويل إسكاني أو منحة إسكانية من جهة العمل.
- شهادة إثبات عدم الحصول على أي تمويل من نظام الإسكان الاجتماعي أو أي نظام إسكاني حكومي.
- رسالة جهة العمل بتحويل قيمة القسط الشهري للقرض إلى حساب التوفير في بنك الإسكان.
- بوليصة التأمين على حياة المقترض وعقاره.
الضمانات المطلوبة لقرض بنك الإسكان العماني
يتم منح قرض بنك الإسكان العماني بعد تقديم الضمانالت التالية:
- وثيقة رهن أرض المشروع والمباني المتواجدة عليها لصالح بنك الإسكان.
- وثيقة تعهد جهة عمل المقترض بتحويل القسط الشهري إلى حساب العميل في بنك الإسكان.
- شهادة التأمين على حياة المقترض وعقاره لضمان دفع رصيد القرض في حال حدوث أخطار طارئة.
اقرأ أيضًا: