وزارة الإسكان والتخطيط العمراني سلطنة عمان اختر أرضك

أدرجت وزارة الإسكان العمانية خدمة اختر أرضك من بين قائمة خدماتها الإلكترونية التي تقدمها للمواطنين العمانيين، حيث يمكن للمواطن العماني الدخول إلى الخرائط التفاعلية عبر موقع الوزارة واختيار الأرض التي يرغب بالحصول عليها.

وزارة الإسكان والتخطيط العمراني اختر أرضك

يمكن للمواطن العماني اختيار أرض سكنية من خلال اتباع الخطوات التالية: ^[1]

• التوجه إلى صفحة وزارة الإسكان والتخطيط العمراني اختر أرضك “من هنا“
• الضغط على رابط الخدمة المرفق.
• تسجيل الدخول إلى بوابة الخدمات الإلكترونية باتباع الخطوات التالية:
  • النقر على أيقونة تسجيل الدخول أعلى ويسار الشاشة.
  • اختيار أيقونة “الأفراد” من القائمة المنسدلة.
  • تحديد “فرد مواطن”.
  • تسجيل الدخول بالبطاقة الشخصية أو بالهاتف المدعوم بخاصية التصديق الإلكتروني.
  • إدخال البيانات المطلوبة لتسجيل الدخول.
  • النقر على أيقونة الدخول.
• تعبئة الحقول المطلوبة بالبيانات المناسبة.
• رفع النسخ الإلكترونية من الوثائق والمستندات المطلوبة.
• اتباع تعليمات النظام لإكمال الطلب.
• الحصول على رقم الطلب لمتابعته.
• استلام رسالة تبين الموافقة على الطلب.
• الدخول مجددًا إلى بوابة الخدمات الإلكترونية في وزارة الإسكان والتخطيط العمراني.
• اختيار موقع المخطط المناسب للأرض من خلال القائمة أو الخريطة التفاعلية.
• إكمال إجراءات الحجز المؤقت للقطعة.
• الحصول على رسالة لمعاينة الأرض بشكل مباشر من الجهات المعنية.
• دراسة الطلب ممن قبل الجهات المسؤولة.
• إعلام المتقدم بالنتيجة النهائية للطلب.
• تحديد القطعة المحجوزة ومعاينتها.
• النقر على أيقونة اختيار المخطط المناسب.
• النقر على أيقونة تأكيد حجز القطعة السكنية المطلوبة.
• في حال رغبة المتقدم باختيار مخطط جديد أو تغيير الأرض يمكنه تغييرها في هذه الخطوة.
• تثبيت عملية حجز قطعة الأرض خلال مدة لا تتجاوز 5 أيام من تاريخ تقديم الطلب.
• دفع رسوم الحجز خلال مدة لا تزيد على 4 أشهر.
• استلام وصل الدفع.
• زيارة مقر المديرية المسؤولة لاستلام الملكية.
• تقديم المستندات المطلوبة.
• الحصول على وثيقة الملكية.

اقرأ أيضًا: منصة أملاك وزارة الإسكان

متطلبات اختر أرضك وزارة الإسكان والتخطيط العمراني

للحصول على أرض سكنية من خلال خدمة اختر أرضك لابد من استيفاء المتطلبات التالية:

• إذا كان مقدم الطلب رجل:
  • يجب أن يكون مقدم الطلب مواطن عماني الجنسية.
  • يجب أن يكون مقدم الطلب بعمر 23 عام أو أكثر.
  • يجب أن يكون مقدم الطلب معيل لعائلته المكونة من زوجته وأبنائه أو عائلته المكونة من زوجته فقط أو عائلته المكونة من أبنائه فقط.
  • أو يجب أن يكون المتقدم معيل والديه أو معيل أخوته القاصرين.
  • يجب أن يكون عمر مقدم الطلب 40 عام على الأقل إذا كان معيل نفسه.
  • أن تكون الأرض التي تم طلبها متوفرة.
  • أن يقوم مقدم الطلب بإتمام عملية الدفع خلال مدة لا تزيد عن 4 أشهر من تاريخ تقديم الطلب.
  • يجب تقديم جميع المستندات المطلوبة والتعهد بدقة وصحة البيانات المدخلة في الطلب.
• إذا كانت مقدمة الطلب امرأة:
  • يجب أن تكون مقدمة الطلب مواطنة عمانية الجنسية.
  • يجب أن تكون مقدمة الطلب هي المعيلة الوحيدة لعائلتها.
  • يجب أن يكون عمر مقدمة الطلب لا يقل عن 23 عامًا أو أكثر.
  • يجب أن تكون مقدمة الطلب مقيمة بشكل دائم في سلطنة عمان إذا كان زوجها غير عماني.
  • يجب أن تكون مقدمة الطلب مطلقة أو أرملة أو مهجورة وهي معيل عائلتها المكونة من أبنائها القاصرين.
  • يجب ألا يكون لدى مقدمة الطلب أرض صالحة للبناء.
  • إذا كانت مقدمة الطلب مطلقة أو أرملة أو مهجورة وليس لديها أبناء يجب أن يكون قد مضى ثلاث أعوام أو أكثر على طلاقها.
  • يجب أن تكون مقدمة الطلب هي المعيلة الوحيدة لأخوتها القاصرين بعد وفاة الأب.
  • يجب أن يكون عمر مقدمة الطلب 40 عام أو أكثر إذا كانت هي المعيلة الوحيدة لنفسها.
  • يجب ألا تكون مقدمة الطلب قد استفادت مسبقًا من أرض سكنية أو مسكن اجتماعي.
  • يجب أن تكون الأرض التي اختارتها تقع ضمن نطاق الولاية التي تقيم فيها أو التي يوجد فيها مقر عملها.
  • يجب أن تكون الأرض المطلوبة متوفرة في الولاية التي تم اختيارها.
  • أن تقوم المتقدمة باستكمال إجراءات دفع رسوم الطلب خلال مدة 4 أشهر على الأقل.
  • يجب أن تتعهد بأن كافة البيانات والمعلومات المقدمة صحيحة.

اقرأ أيضًا: نموذج رسالة طلب مساعدة سكنية من وزارة الإسكان

مستندات اختر أرضك وزارة الإسكان والتخطيط العمراني

يجب تقديم الوثائق التالية للحصول على أرض من وزارة الإسكان:

• صورة عن جواز السفر ساري الصلاحية أو البطاقة الشخصية لمقدم الطلب ساري الصلاحية.
• نسخة من شهادة عقد الزواج.
• نسخة من جواز السفر ساري الصلاحية أو نسخة من البطاقة الشخصية للزوج أو الزوجة.
• وثائق شهادة ميلاد كافة الأبناء.
• شهادة حديثة لإثبات العمل إذا كانت الأرض المطلوبة في منطقة مختلفة عن مقر العمل.
• إذا كانت مقدمة الطلب امرأة يجب توفير مستندات إضافية تشمل:
  • شهادة الطلاق أو الترمل أو الهجر.
  • وثيقة إثبات حضانة الأبناء القصر.
  • شهادة استمرارية عدم الزواج.

رسوم طلب أرض سكنية وزارة الإسكان اختر أرضك

دفع مقدمي الطلبات الرسوم التالية للحصول على أرض سكنية:

• رسوم سند الملكية والرسم المساحي: 12 ريال عماني.
• رسوم منح الأرض السكنية:
  • 1 ريال عماني لكل متربع مربع من الأرض في ولاية صلالة وولايات محافظة مسقط.
  •  500 بيسة لكل متر مربع من الأرض في باقي الولايات.
• الفئات التي تمنح خصم على الرسوم:
  • مستحقي الضمان الاجتماعي.
  • منتسبي الجهات العسكرية والأمنية.
  • الباحثين عن عمل.
  • العاملين الذين لا يتجاوز راتبهم 300 ريال عماني شهريًا.

رابط وزارة الإسكان والتخطيط العمراني اختر أرضك

يمكن الدخول إلى خدمة اختر أرضك من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني عبر الرابط التالي omanplatform.net مباشرةً، حيث يتم الضغط على الرابط المرفق، ومن ثم يمكن تقديم طلب الحصول على أرض مرفقًا بالمستندات والوثائق المطلوبة.

اقرأ أيضًا: